選ばれる理由

感動bank合同会社には、お客さまに選ばれている理由があります。
他社不動産会社とは違う3つの強みをご紹介します。
Why choose Us?
選ばれる理由その1.

売却仲介手数料無料プランが選択可能

感動bankでは、
1.エグゼクティブ / 2.プレミアム / 3.エクセレント
という3つの売却プランをご用意しています。
中でもエグゼクティブは裁量型販売方式という販売手法を採用したプランで売却仲介手数料が無料にでき、高確率に成約を目指せるため皆様に高い評価をいただいています。

最近では、仲介手数料無料を実施している不動産仲介会社が増えつつあります。 しかし、一般的には仲介手数料無料にすると売却ルートが限定されてしまうという落とし穴があることをご存知でしょうか?

通常、売主さまが支払う仲介手数料を無料にしてしまうと売却委任を受託した不動産仲介会社は他の不動産会社への物件情報公開をすることができなくなります。 つまり、売却仲介を引き受けた不動産仲介会社のみで販売を行わなければならなくなるため、必然的に売却ルートが限られてしまうのです。

また、そのような会社へ売却委任後、しばらくの間売却が成立せずやむなく販売価格を値下げしてしまうと、売主さまの得られる手取り額は当然少なくなってしまいます。

感動bankの仲介手数料無料プランは、そのような売主さまに機会損失を許容していただくような一般的な不動産会社が採用しているビジネスモデルではありません。

裁量型販売方式について
選ばれる理由その2.

すべての不動産会社を味方にした販売・営業活動が可能

感動bankでは、客付会社に手数料支払を可能(条件あり)にするなど、 すべての不動産会社を味方にした販売・営業活動を行っています。 また他の不動産会社が提携しているポータルサイトへの物件掲載も許可することで、売主さまの物件情報がより広範囲に拡散され顧客に周知されやすくなるだけでなく、良い意味での業者間での競争原理がはたらくため、売主さまからお預かりした物件を高確率で成約につなげることが可能になります。

裁量型販売方式について
Why choose Us?
Why choose Us?
選ばれる理由その3.

業界唯一の販売手法、裁量型販売方式を採用

感動bankは「不動産取引にかかわったすべての人が豊かになれるサービスの提供」を企業理念として活動しています。そのサービスのひとつが感動bankが採用している、裁量型販売方式です。裁量型販売方式は、売主さまの物件がより確実に成約につながるように戦略的な活動を行い、売主さまの利益を最大化するための販売手法となります。仲介手数料を無料にできるだけでなく、場合によっては予定より手取り額を多く残せたり、販売開始後に値下げを行っても予定より手取り額が少なくならないなどといった、売主さまにとってのメリットが非常に高いサービスを提供しています。

裁量型販売方式について

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